12 Allée Richard Wagner, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Richard Wagner, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Allée Richard Wagner, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. A. Lahaye à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 706 mètres
- - Collège André Lahaye à 703 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 586 mètres
Ventes au 12 Allée Richard Wagner
Les 2 ventes au 12 Allée Richard Wagner donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Richard Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Richard Wagner, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Richard Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Richard Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Richard Wagner dans son marché local
Prix du 12 Allée Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Allée Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 12 Allée Richard Wagner se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Richard Wagner par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Richard Wagner se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 95.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
