6 bis Allée Sainte Thérèse, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Allée Sainte Thérèse, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.09 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Allée Sainte Thérèse, 33510 Andernos-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège André Lahaye à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 315 mètres
- - Collège André Lahaye à 309 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 906 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Allée Sainte Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Allée Sainte Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Allée Sainte Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Allée Sainte Thérèse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée Sainte Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée Sainte Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Allée Sainte Thérèse dans son marché local
Prix du 6 bis Allée Sainte Thérèse par rapport à la voie
Sur Allée Sainte Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 6 bis Allée Sainte Thérèse se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Allée Sainte Thérèse par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Allée Sainte Thérèse se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 88.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Allée Sainte Thérèse à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 bis Allée Sainte Thérèse est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
