13 Avenue Charles Gounod, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Avenue Charles Gounod, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1355 mètres
- - Collège André Lahaye à 1354 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1312 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 1171 mètres
Ventes au 13 Avenue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 13 Avenue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Charles Gounod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 13 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 13 Avenue Charles Gounod se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Charles Gounod par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Charles Gounod se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 94.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
