23 Avenue Charles Gounod, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Avenue Charles Gounod, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1336 mètres
- - Collège André Lahaye à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1297 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Charles Gounod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 23 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 23 Avenue Charles Gounod se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Charles Gounod par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Charles Gounod se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 129.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
