24 Avenue Charles Gounod, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 24 Avenue Charles Gounod, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1340 mètres
- - Collège André Lahaye à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1304 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Charles Gounod, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 24 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 24 Avenue Charles Gounod se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Charles Gounod par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Charles Gounod se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 117.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
