26 Avenue Charles Gounod, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Avenue Charles Gounod, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1317 mètres
- - Collège André Lahaye à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1282 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 1151 mètres
Ventes au 26 Avenue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 26 Avenue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Charles Gounod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 26 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 26 Avenue Charles Gounod se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Charles Gounod par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Charles Gounod se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 108.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
