9 Avenue Charles Gounod, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue Charles Gounod, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1362 mètres
- - Collège André Lahaye à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1318 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 1177 mètres
Ventes au 9 Avenue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 9 Avenue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Charles Gounod, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 9 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 9 Avenue Charles Gounod se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Charles Gounod par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Charles Gounod se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 88.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
