22 Avenue Charles Trenet, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Charles Trenet, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Avenue Charles Trenet, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège André Lahaye à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 336 mètres
- - Collège André Lahaye à 332 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 976 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Charles Trenet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Charles Trenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Charles Trenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Charles Trenet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charles Trenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charles Trenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Charles Trenet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Charles Trenet par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Trenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 22 Avenue Charles Trenet se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Charles Trenet par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Charles Trenet se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 103.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
