23 bis Avenue de Champagne, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 et de n°25.
À propos du 23 bis Avenue de Champagne, 33510 Andernos-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Nord Bassin 2 à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1336 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 1326 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue de Champagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 23 bis Avenue de Champagne se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de Champagne par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue de Champagne se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 138.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
