45 Avenue de Comte, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Comte, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², supérieur de 24.03 % à celui du n°28 et de n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 45 Avenue de Comte, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Coulin à 1143 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Accueil à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Comte
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Comte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Comte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Comte dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Comte par rapport à la voie
Sur Avenue de Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 45 Avenue de Comte se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Comte par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Comte se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 124.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
