49 Avenue de Comte, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Comte, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 12.97 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 49 Avenue de Comte, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1478 mètres
- - Collège André Lahaye à 1480 mètres
- - Ecole maternelle Du Coulin à 1178 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Accueil à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Comte
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de Comte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Avenue de Comte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Comte dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Comte par rapport à la voie
Sur Avenue de Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 49 Avenue de Comte se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Comte par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Comte se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 102.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
