44 Avenue de Gascogne, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 bis et du 2.5 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 44 Avenue de Gascogne, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Wurtz à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Gascogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 44 Avenue de Gascogne se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Gascogne par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Gascogne se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 118.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
