28 Avenue de la Marne, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 6 411 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°26 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 28 Avenue de la Marne, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Betey à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 919 mètres
- - Collège André Lahaye à 924 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 866 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Marne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 620 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 28 Avenue de la Marne se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Marne par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Marne se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 184.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
