40 Avenue de Taussat, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Taussat, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°38 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 Avenue de Taussat, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Wurtz à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Taussat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Taussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Taussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Taussat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Taussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Taussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Taussat dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Taussat par rapport à la voie
Sur Avenue de Taussat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 40 Avenue de Taussat se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Taussat par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Taussat se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 110.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
