50 Avenue de Taussat, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue de Taussat, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°48 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 50 Avenue de Taussat, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue de Taussat
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue de Taussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue de Taussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue de Taussat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue de Taussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue de Taussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue de Taussat dans son marché local
Prix du 50 Avenue de Taussat par rapport à la voie
Sur Avenue de Taussat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 50 Avenue de Taussat se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue de Taussat par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue de Taussat se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 138.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
