21 Avenue des Champs, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Champs, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 et du 4.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 Avenue des Champs, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capsus à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 427 mètres
- - Collège André Lahaye à 428 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Champs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 21 Avenue des Champs se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Champs par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Champs se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 90.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
