28 Avenue des Champs, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 28 Avenue des Champs, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 29 parkings - 1769 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capsus à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 497 mètres
- - Collège André Lahaye à 497 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 692 mètres
Ventes au 28 Avenue des Champs
Les 4 ventes au 28 Avenue des Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
