35 Avenue des Champs, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Champs, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Avenue des Champs, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capsus à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 635 mètres
- - Collège André Lahaye à 635 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 35 Avenue des Champs se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Champs par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Champs se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 70.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
