40 bis Avenue des Champs, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue des Champs, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 bis Avenue des Champs, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capsus à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 629 mètres
- - Collège André Lahaye à 629 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue des Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 40 bis Avenue des Champs se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue des Champs par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue des Champs se situe 27 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 59.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
