58 Avenue des Colonies, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue des Colonies, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², identique à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Avenue des Colonies, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. A. Lahaye à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 448 mètres
- - Collège André Lahaye à 443 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 957 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue des Colonies
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue des Colonies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue des Colonies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue des Colonies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue des Colonies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue des Colonies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue des Colonies dans son marché local
Prix du 58 Avenue des Colonies par rapport à la voie
Sur Avenue des Colonies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 58 Avenue des Colonies se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue des Colonies par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue des Colonies se situe 100 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Avenue des Colonies à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 58 Avenue des Colonies est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
