25 Avenue du Bois, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 8.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Avenue du Bois, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreyre à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 385 mètres
- - Collège André Lahaye à 391 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 25 Avenue du Bois se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Bois par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Bois se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 137.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
