48 Avenue du Moulin, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Moulin, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°48 bis et de n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 48 Avenue du Moulin, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 930 mètres
- - Collège André Lahaye à 931 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue du Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Moulin dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 48 Avenue du Moulin se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Moulin par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du Moulin se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 96.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
