2 Avenue du Président Kennedy, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Avenue du Président Kennedy, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 910 mètres
- - Collège André Lahaye à 912 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Président Kennedy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 2 Avenue du Président Kennedy se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Président Kennedy par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Président Kennedy se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 117.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
