2 Avenue du Puits Artesien, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Puits Artesien, affiche un prix moyen de 6 029 €/m², supérieur de 30.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Avenue du Puits Artesien, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Puits Artesien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Puits Artesien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Puits Artesien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Puits Artesien, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Puits Artesien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Puits Artesien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Puits Artesien dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Puits Artesien par rapport à la voie
Sur Avenue du Puits Artesien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 814 €/m². Avec un prix moyen de 6 029 €/m², le 2 Avenue du Puits Artesien se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Puits Artesien par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Puits Artesien se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 167.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
