18 Avenue Franck Cazenave, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Franck Cazenave, affiche un prix moyen de 5 748 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°9 ter et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Avenue Franck Cazenave, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 579 mètres
Ventes au 18 Avenue Franck Cazenave
Les 2 ventes au 18 Avenue Franck Cazenave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Franck Cazenave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Franck Cazenave, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Franck Cazenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Franck Cazenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Franck Cazenave dans son marché local
Prix du 18 Avenue Franck Cazenave par rapport à la voie
Sur Avenue Franck Cazenave, le prix moyen des maisons s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 748 €/m², le 18 Avenue Franck Cazenave se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Franck Cazenave par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Franck Cazenave se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 155.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
