26 Avenue Georges Brassens, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 26 Avenue Georges Brassens, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Despagne à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 821 mètres
- - Collège André Lahaye à 816 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 696 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Georges Brassens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 26 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 26 Avenue Georges Brassens se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Georges Brassens par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Georges Brassens se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 111.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
