12 Avenue Jean Sébastien Bach, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Sébastien Bach, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Avenue Jean Sébastien Bach, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. A. Lahaye à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 810 mètres
- - Collège André Lahaye à 807 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Sébastien Bach
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Sébastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Sébastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Sébastien Bach, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Sébastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Sébastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Sébastien Bach dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Sébastien Bach par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Sébastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 12 Avenue Jean Sébastien Bach se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Sébastien Bach par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean Sébastien Bach se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 88.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
