14 Avenue Jules Ladoumègue, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Jules Ladoumègue, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 14 Avenue Jules Ladoumègue, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ladoumègue à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 948 mètres
Ventes au 14 Avenue Jules Ladoumègue
Les 2 ventes au 14 Avenue Jules Ladoumègue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Jules Ladoumègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Jules Ladoumègue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jules Ladoumègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jules Ladoumègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Jules Ladoumègue dans son marché local
Prix du 14 Avenue Jules Ladoumègue par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ladoumègue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 14 Avenue Jules Ladoumègue se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Jules Ladoumègue par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Jules Ladoumègue se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 91.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
