24 Avenue Jules Ladoumègue, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Jules Ladoumègue, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 24 Avenue Jules Ladoumègue, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Page à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1064 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Jules Ladoumègue
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Jules Ladoumègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Jules Ladoumègue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Avenue Jules Ladoumègue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jules Ladoumègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jules Ladoumègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Jules Ladoumègue dans son marché local
Prix du 24 Avenue Jules Ladoumègue par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ladoumègue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 24 Avenue Jules Ladoumègue se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Jules Ladoumègue par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Jules Ladoumègue se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 112.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
