8 Avenue Jules Ladoumègue, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jules Ladoumègue, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Avenue Jules Ladoumègue, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ladoumègue à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jules Ladoumègue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jules Ladoumègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jules Ladoumègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jules Ladoumègue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jules Ladoumègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jules Ladoumègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jules Ladoumègue dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jules Ladoumègue par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ladoumègue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 8 Avenue Jules Ladoumègue se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jules Ladoumègue par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jules Ladoumègue se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 103.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
