21 Avenue Ludwig Van Beethoven, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 Avenue Ludwig Van Beethoven, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. A. Lahaye à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 714 mètres
- - Collège André Lahaye à 713 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 534 mètres
Ventes au 21 Avenue Ludwig Van Beethoven
Une vente a été recensée au 21 Avenue Ludwig Van Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Ludwig Van Beethoven, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 21 Avenue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Avenue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 21 Avenue Ludwig Van Beethoven se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Ludwig Van Beethoven par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Ludwig Van Beethoven se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 132.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
