22 Avenue Ludwig Van Beethoven, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Avenue Ludwig Van Beethoven, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. A. Lahaye à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 699 mètres
- - Collège André Lahaye à 697 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Ludwig Van Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Ludwig Van Beethoven, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 22 Avenue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Avenue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 22 Avenue Ludwig Van Beethoven se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Ludwig Van Beethoven par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Ludwig Van Beethoven se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 128.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
