28 Avenue Ludwig Van Beethoven, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 28 Avenue Ludwig Van Beethoven, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. A. Lahaye à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 567 mètres
- - Collège André Lahaye à 566 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Ludwig Van Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Ludwig Van Beethoven
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue Ludwig Van Beethoven. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 28 Avenue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Avenue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 28 Avenue Ludwig Van Beethoven se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Ludwig Van Beethoven par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Ludwig Van Beethoven se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 107.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
