11 Avenue Michel de Montaigne, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Avenue Michel de Montaigne, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Nord Bassin 2 à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1104 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Michel de Montaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 11 Avenue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 11 Avenue Michel de Montaigne se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Michel de Montaigne par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Michel de Montaigne se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 87.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
