1 bis Avenue Michel de Montaigne, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², inférieur de 16.93 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 bis Avenue Michel de Montaigne, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Nord Bassin 2 à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1173 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Michel de Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Michel de Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 1 bis Avenue Michel de Montaigne se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Michel de Montaigne par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Michel de Montaigne se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 94.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
