2 Avenue Michel de Montaigne, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue Michel de Montaigne, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Nord Bassin 2 à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1172 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Michel de Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Michel de Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 2 Avenue Michel de Montaigne se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Michel de Montaigne par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Michel de Montaigne se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 118.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
