20 Avenue Michel de Montaigne, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 mais supérieur de 10.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 20 Avenue Michel de Montaigne, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Nord Bassin 2 à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Michel de Montaigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 20 Avenue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 20 Avenue Michel de Montaigne se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Michel de Montaigne par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Michel de Montaigne se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 99.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
