12 Avenue Paul Verlaine, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Avenue Paul Verlaine, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Nord Bassin 2 à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 1188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Paul Verlaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 12 Avenue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 12 Avenue Paul Verlaine se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Paul Verlaine par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Paul Verlaine se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 132.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
