11 Avenue Vergniaud, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Vergniaud, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 11 Avenue Vergniaud, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 971 mètres
- - Collège André Lahaye à 977 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 934 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Vergniaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Vergniaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Vergniaud dans son marché local
Prix du 11 Avenue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Avenue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 11 Avenue Vergniaud se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Vergniaud par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Vergniaud se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 165.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
