23 Avenue Vergniaud, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Vergniaud, affiche un prix moyen de 6 093 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 et du 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Avenue Vergniaud, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Croix D'hins à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1041 mètres
- - Collège André Lahaye à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Du Coulin à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Vergniaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Vergniaud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Vergniaud dans son marché local
Prix du 23 Avenue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Avenue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 262 €/m². Avec un prix moyen de 6 093 €/m², le 23 Avenue Vergniaud se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Vergniaud par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Vergniaud se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 169.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
