18 Avenue Victor Hugo, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Avenue Victor Hugo, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Tulasne à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 773 mètres
- - Collège André Lahaye à 767 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 482 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 18 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 18 Avenue Victor Hugo se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Victor Hugo par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Victor Hugo se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 113.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
