18 Boulevard Georges Clémenceau, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°20 et de 0.61 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Boulevard Georges Clémenceau, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1211 mètres
- - Collège André Lahaye à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1163 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 1020 mètres
Ventes au 18 Boulevard Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 18 Boulevard Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 18 Boulevard Georges Clémenceau se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Georges Clémenceau se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 72.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
