22 Boulevard Georges Clémenceau, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 22 Boulevard Georges Clémenceau, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 954 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1151 mètres
- - Collège André Lahaye à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 959 mètres
Ventes au 22 Boulevard Georges Clémenceau
Les 4 ventes au 22 Boulevard Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Georges Clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
