23 Boulevard Georges Clémenceau, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°23 bis et de n°21.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Boulevard Georges Clémenceau, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1183 mètres
- - Collège André Lahaye à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1135 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Georges Clémenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 23 Boulevard Georges Clémenceau se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Georges Clémenceau se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 79.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
