8 Chemin du Pigeouney, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Pigeouney, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°11 et du 1.06 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Pigeouney, 33510 Andernos-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Carreyre à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 466 mètres
- - Collège André Lahaye à 469 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Pigeouney
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Pigeouney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Pigeouney
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Pigeouney. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pigeouney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pigeouney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Pigeouney dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Pigeouney par rapport à la voie
Sur Chemin du Pigeouney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 8 Chemin du Pigeouney se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Pigeouney par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Pigeouney se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 126.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Pigeouney à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Pigeouney est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
