4 bis Impasse du Pin Franc, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse du Pin Franc, affiche un prix moyen de 6 487 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse du Pin Franc, 33510 Andernos-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Ostréicole à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Coulin à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Accueil à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse du Pin Franc
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse du Pin Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse du Pin Franc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse du Pin Franc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Pin Franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Pin Franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse du Pin Franc dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse du Pin Franc par rapport à la voie
Sur Impasse du Pin Franc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 518 €/m². Avec un prix moyen de 6 487 €/m², le 4 bis Impasse du Pin Franc se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse du Pin Franc par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse du Pin Franc se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 117.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse du Pin Franc à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse du Pin Franc est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
