2 bis Rue Camille Rongier, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Camille Rongier, affiche un prix moyen de 6 731 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°3 et du 3.05 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Camille Rongier, 33510 Andernos-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1118 mètres
- - Collège André Lahaye à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1073 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Camille Rongier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Camille Rongier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Camille Rongier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Camille Rongier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Camille Rongier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Camille Rongier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Camille Rongier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Camille Rongier par rapport à la voie
Sur Rue Camille Rongier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 813 €/m². Avec un prix moyen de 6 731 €/m², le 2 bis Rue Camille Rongier se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Camille Rongier par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Camille Rongier se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 198.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Camille Rongier à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Camille Rongier est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
