12 Rue Claude Francois, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Francois, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue Claude Francois, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège André Lahaye à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 477 mètres
- - Collège André Lahaye à 473 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 837 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Francois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Francois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude Francois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude Francois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Francois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Francois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Francois dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Francois par rapport à la voie
Sur Rue Claude Francois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 12 Rue Claude Francois se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Francois par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Francois se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 92.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
