12 Rue de l'Orée du Bois, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue de l'Orée du Bois, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Page à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Orée du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 12 Rue de l'Orée du Bois se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Orée du Bois se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 58.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
