2 Rue de la Matole, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Matole, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de la Matole, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 12 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Page à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1249 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 1241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Matole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Matole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Matole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Matole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Matole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Matole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Matole dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Matole par rapport à la voie
Sur Rue de la Matole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 2 Rue de la Matole se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Matole par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Matole se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 115.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
